物业管理可否锁车，法律规定是哪些？

2024-04-26 18

普法内容

有小区居民对意见中有关条款给出质疑。“锁车，处罚。物业有这个权利吗？”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示，他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》（以下简称《意见》）执行。在查阅该《意见》时，发现有这样的规定：对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门依据国务院《物业管理条例》第六十六条规定罚款。《物业管理条例》第六十六条：有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。总结：初次劝告、二次锁车、三次罚款，也不排除直接罚款。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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换锁物业是否管呢？
业主进行换锁业务，物业一般不干涉。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。同时对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。另外物业服务企业或者其他管理人需要根据业主的委托管理建筑区划内

2023-01-03 454
乱停车物业可以锁车吗,法律上该如何规定
律师解答乱停车的，物业不可以锁车。物业并没有锁车的权利，根据法律规定，如果物业擅自锁车的，车辆权利人可以向有关部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼，要求赔偿。

2023-02-08 41
民法典规定物业管理的有关法律有哪些
物业管理的有关法律有：《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国民法典》

2024-07-02 62

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有没有法律规定物业可以锁车
物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的，不得侵犯他人合法权益。

2023-06-15 15,340
物业可以锁车吗有没有法律规定
物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的，不得侵犯他人合法权益。关于物业是否可以锁车的问题，还可以点击在线律

2023-11-21 15,340
物业收取的物业管理费是哪些法律规定？
律师解答物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬，该费用的征收会在物业合同中进行详细的约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。

2023-11-28 15,340
乱停车物业可以锁车吗,法律上该如何规定
律师解答乱停车的，物业不可以锁车。物业并没有锁车的权利，根据法律规定，如果物业擅自锁车的，车辆权利人可以向有关部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼，要求赔偿。

2024-10-01 15,340

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:00
物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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