首付已交，借贷办不下来，能退吗

2024-06-25 11

普法内容

第一：开发商不傻。借贷购房，开发商一方面收取购房者的最低20％的首付，另外80％是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房屋转嫁给第三方，给您退款，我从来无听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的首付不出退的第二：借贷下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格限定，无多少个开发商傻到给您签了一份购房合同再给他人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留好合同，开发商如果一房二卖，他的职责那就大了。第三：反正您手里面有购房合同，借贷是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，借贷批不下来房只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您商洽退房希望因答能帮的上您

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购房合同不下来首付已交，能退吗
在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的，贷款办不下来主要是谁的责任： 1．如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。 2．如果不想退房，可以

2024-05-11 15
首付50％买商铺贷款办不下来，首付能退么
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：（一）如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用

2024-06-06 41
贷款下不来首付能退吗应该怎么办
这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该

2024-05-17 17

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购房合同不下来首付已交，能退吗
在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的，贷款办不下来主要是谁的责任： 1、如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开

2023-06-20 15,340
贷款付了首付没办下来能退吗
合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件

2022-05-17 15,340
交完首付办不下来能退房吗？已经拖了8个月
具体要看签订的合同上的要求，这涉及到是否追究买房违约责任的问题，和无法贷款的原因来确定责任。

2022-10-23 15,340
首付50%买办不下来，首付能退么
依据合同的约定来确定。协商不成可以起诉的，可以请律师代理诉讼，争取利益最大化。

2022-10-25 15,340

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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