该怎么解释次承租人的代偿请求权

2024-05-26 2

普法内容

1、法律规定《城镇房屋租赁合同司法解释》第十七条：因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支出。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 2、条文理解（1）条文规定的主要内容 ①次承租人的代偿请求权可以对抗出租人的合同解除权； ②次承租人在代偿后，可以折抵租金或向承租人追偿。（2）条文中的重点问题 ①但书条款中转租无效的情形的理解。 ②出租人解除权的理解。 ③次承租人代付租金与违约金后对承租人的权利。

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民法典的次承租人代位求偿权是什么?
1、次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 2、承租人租赁房屋后，承租人可以转租房屋给其他承租人，但转租房屋需要经出租人的同意，承租人的承租人是次承租人，次承租人有

2021-07-19 22
什么是次承租人的代偿请求权，法律是如何规定的
《城镇房屋租赁合同司法解释》第十七条：因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支出。但转租合同无效的除外。

2024-04-28 8
如何解释继承恢复请求权
继承权恢复请求权又称继承权回复请求权，是指在发生继承权侵害情形时，真正继承权人所享有的请求侵害人或者通过法院诉讼程序，将自己的权利恢复到继承开始时的状态的权利。

2024-06-15 7

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次承租人对承租人有多笔债务吗次承租人可以要求代承租人支付解释权
1.本案是关于次承租人承租权的保护问题，2009年9月1日施行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人

2022-01-18 15,340
什么是次承租人的代偿请求权,法律是如何规定的
《城镇房屋租赁合同司法解释》第十七条：因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支出。但转租合同无效的除外。

2023-01-29 15,340
怎么解释继承请求权的含义
恢复请求权又称继承权回复请求权，是指在发生继承权侵害情形时，真正继承权人所享有的请求侵害人或者通过诉讼程序，将自己的权利恢复到继承开始时的状态的权利。

2022-08-18 15,340
承租人的代偿请求权的法律效力是什么？
《城镇房屋租赁合同司法解释》第十七条：因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支出。但转租合同无效的除外。

2023-08-08 15,340

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租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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人身损害赔偿请求权可以继续吗
在人身损害赔偿案件中，只有直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担抚养义务的被抚养人以及死亡受害人的近亲属才有权利向致害人要求损害赔偿。因此，人身损害赔偿请求权，不属于是否能够继承的问题，而是属于法定的请求权。只要受害人死亡，受害人的直系

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房产继承诉讼请求怎么写
房产继承起诉状应具备以下内容： 1、原告和被告的身份基本信息。 2、原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容、证据以及来源、在房产继承纠纷起诉状中的事实和理由部分一般要陈述遗嘱的内容，并写明诉讼请求的依据、诉讼请求要分项列明、诉讼请求必须具体﹑

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