转租房主合同到期作废吗

2021-01-23 117

普法内容

转租房主合同到期作废。依据《民法典》的规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。所以租赁合同到期后，转租合同也到期。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的；超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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租房合同书到期了是不是房主就作废了
转租房主合同到期作废。依据《民法典》的规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租

2021-02-23 139
转租房合同生效后合同可以作废么
转租房主合同到期转租合同作废，但是出租人与承租人之间另有约定的除外。根据相关规定，承租人按照合同约定或经出租人同意后将租赁物转租的，转租期限不能超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不产生法律效力。

2022-12-02 210
如何作废租房合同
租房合同作废的方式： 1、单方面终止，是指终止权人行使终止权终止合同的行为。不需要对方同意，只要终止权人直接通知对方终止合同的意思，或者人民法院或者仲裁机构向对方主张，就可以产生终止合同的效果； 2、协议终止是指双方通过协商同意终止合同的行

2022-05-11 640

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房租到期以后，房东的房屋过世合同还能作废吗
租赁合同是双方真实意愿的表现，受法律保护。租赁期间，出租人死亡，但不影响原租赁合同的效力。出租人继承人继承房屋时，继承人自动成为新的产权人，双方应继续履行合同，继承人无权收回房屋。

2021-11-21 15,340
合同到期了还可以房主让房东转租吗？
转租房主合同到期无效。根据《民法典》，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分协议对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间，原租赁合同发生变更，影响转租合同履

2021-11-22 15,340
租房作废合同范本
首先，抬头：关于某合同的作废声明（说明）；其次，将合同双方的主体写明确，作废的原因即为什么作废该合同写清楚；最后，合同各方当事人签字按手印进行确认。这样就可以了。

2022-08-16 15,340
租房合同的作废程序
首先，抬头：关于某合同的作废声明（说明）；其次，将合同双方的主体写明确，作废的原因即为什么作废该合同写清楚；最后，合同各方当事人签字按手印进行确认。这样就可以了。

2023-05-29 15,340

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驾驶证到期多久作废
驾驶证到期，三年作废。如果驾驶证已经逾期三年以上，此时驾驶证状态为注销，也就是说驾驶资格被取消，并且不能够恢复了，那么这种情况下驾驶人就需要跟初考驾驶证一样，重新参加各个科目的考试，再重新考取驾驶证。一般来说，第一次的驾驶证是六年的有效期。

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01:05
作废的合同要撕毁吗
作废的合同要撕毁。但是撕毁合同不是解除合同的方式，但从证据角度，合同撕毁后，一方不承认合同内容，主张合同内容的一份就有败诉风险。具体如下： 1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同； 2、双方分别持有的

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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