查封的房子可以交易吗

2020-01-23 119

普法内容

查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

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房屋查封是否可以交易
司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段，具有法定的公示和对抗效力，并构成该房屋过户的履行障碍。根据民法典规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实

2024-06-05 12
不交罚金就不可以查封查封的房产吗
罚金不交，可以查封夫妻房产，这之后该房产就不可以借贷了。

2020-05-10 225
房子的查封记录可以消除吗
不可以消除，但是到期后其效力自动消失。

2020-10-29 423

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担保人的房子可以查封吗？
律师解答担保人的房子可以查封，如果债务人没有按时偿还债务，担保人需要根据约定承担其担保责任，但是担保人也拒不承担责任的，债权人可以提起诉讼，根据生效的法律判决文书义务人依然不履行的，债权人可以向法院

2023-12-15 15,340
二手房交易卖家违约可以被查封房产吗
不一定的，看原告方是否提前财产保全。

2022-10-28 15,340
已过户的房子去查封查封过后可以再用吗
可以查封的，没拿到新产证之前都可以查封，可以尽快聘请律师起诉对方

2022-10-31 15,340
父债可以查封儿子的房屋吗？
不可以，父债是父债。除非儿子继承了父亲的遗产

2022-10-28 15,340

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房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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