该怎么解释土地证？土地证有什么用

2024-06-18 12

普法内容

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押（1）按约定或规定用途使用土地建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意（2）土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与（3）土地使用权作价出资是指土地使用者依法将土地使用权评估作价后，作为资本出资或入股，用于合资、合作、联营等，并按出资数额行使相应权利，履行相应义务的行为（4）土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为（5）土地使用权抵押是指债务人或者第三人不转移对土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的占有，将该财产作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

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土地使用证有什么作用？怎么办理土地使用证？
土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。 (一)能够有用保护不动产产权的完整性。 (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。 (三)能够有用表现房地产的实践价值。《国有土地使用证》

2020-07-30 335
土地出让合同土地证的关系是什么，怎么解释的
地使用合同以及土地使用权出让合同，即国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。土地证，是国家规定的土地的使用者或

2024-05-21 17
土地证地类用途有什么？
想知道土地证地类用途有哪些的朋友可参考以下内容：国土证上的土地用途分类从2007年8月起是按照国家颁布的《土地利用现状分类》进行分类的，国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、

2024-06-02 44

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农村田地土地证怎么解释
农村田地土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。确权后的承包地经营权、宅基地使用权等受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保

2022-07-12 15,340
如何解释国有土地使用证
国有土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后

2022-09-03 15,340
土地出让合同土地证的关系是什么，怎么解释的
地使用合同以及土地使用权出让合同，即国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协

2022-08-03 15,340
应该怎么解释土地承包经营权证
家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《民法典》、《农村土地承包法》等法律规定，由县(区、市)农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民

2024-08-26 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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01:17
办土地证需要什么材料
在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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