合同履行过程中变化了怎么办

2024-05-12 9

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在施工合同履行过程中应注意5个问题：1、洽商变更应重视价款请求权《施工合同》示范文本通用条款第31条“确定变更价款”内对承包人提出变更价款报告和发包人工程师确认变更价款报告做出了明确的时限规定（均为14天），其中的第31．2条内并规定了若承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告，则视为该项变更不涉及合同价款的变更。 2、重视经济索赔的管理当出现如甲供材料延迟供货、指定分包合同延误、重大设计变更等情况和付款延迟等发包人违约情况时，承包人可向发包人提出工期延长和直接损失补偿的索赔；在此等情况下，施工企业须注意遵循合同约定的索赔提出时限。 3、掌握结算的主动权项目实践中常常存在由于建设单位的推诿而迟迟不能顺利进行工程结算的情况，最高人民法院为此出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中的第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。 4、做好工程资料的管理施工过程会形成各种类型的大量工程资料，其中对诉讼工作具有较高价值的资料主要有：招投标文件、合同、洽商记录、认（限）价单、会议纪要、工作联系单、竣工验收单、图纸等。 5、提高形成证据的能力施工企业在注重工程资料积累的同时，还应注意每份证据是否具有证明力以及所具有证明力的大小。例如对于同样一份工期延期协议，有的协议为“××工程竣工时间×年×月×日”，下附甲方盖章；而另一份协议则为“××工程双方协商同意工期延期至×年×月×日竣工”或“应甲方要求，竣工日期延至×年×月×日”。第一份协议显然仅能证明工程的实际竣工时间，发包人仍有权追究承包人的工期延误赔偿责任；而第二份协议则说明了承包人不承担相关的工期延长责任，只要承包人在顺延后的竣工日期前完工，即不承担相关的工期延误赔偿责任。

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仲裁过程中合同中止履行吗
仲裁过程中合同并不中止履行，因为仲裁期间属于仲裁机构还没有作出最终判决，双方还存在权利义务，不能中止履行。法定可以中止履行的情形有：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；法定其他情形。

2021-02-15 131
合同履行过程中最终解除了合同能解除么
合同解除是合同权利义务终止的情形之一，这从合同解除的定义也可以得出，合同解除的效果是使合同的权利义务终止。债务已经按照约定履行，同样也是合同权利义务终止的情形之一。合同解除与债务已经按照约定履行均是合同权利义务终止的情形，合同权利义务终止，

2021-03-17 155
监理合同履行过程中发生了哪些具体情况可以变更合同
监理合同履行过程中，发生了以下具体情况可以变更合同：1、监理人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人；2、增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作；3、附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定；4、附加工作分为延长监理或相关服务时间、增加

2021-12-12 962

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在合同中怎么确定合同履行过程
任何一个合同都是有期限的，我们称之为履行期。通常而言合同的履行期是合同双方当事人在订立合同时一定会进行约定的。那么实践中合同双方究竟该如何确定合同履行期呢？合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同义

2023-06-29 15,340
合同签订过程中未实际履行怎么办
合同签订后如果双方均未实际履行，可以协商解除该合同，如果是一方未实际履行，履行了义务的一方可以要求未履行方承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2023-07-01 15,340
合同中约定的履行期限过了该怎么办？
合同履行期限约定不明可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2023-06-28 15,340
中标人在中标实施过程中无法履行合同怎么办
中标人签订合同后无法履行，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

2023-08-25 15,340

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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合同一方不肯履行合同怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定时，另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法： 1、根据双方签订的合同履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约

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签订合同后不履行怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在合同期

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