房产抵押受限条件有哪些？

2020-09-12 84

普法内容

房产抵押受限的条件有：产证不齐全的房产不得设定抵押；无卖出声明的房产不得设定抵押；权属有争议的房产不得设定抵押；所有人征信不符合贷款条件的房产不得设定抵押；违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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针对房产抵押有哪些条件限制?
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定，房产抵押条件限制如下，以下情形的房产不能抵押： 1、权属有争议的房地产； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 4、已依法公告列

2021-10-02 68
动产抵押有哪些生效条件
动产抵押生效条件如下：（1）主体适格主体适格即当事人适格，是指动产抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；（2）意思表示真实，意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为；（3）

2023-05-03 544
受抵押房产有什么限制
（一）抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效；（二）抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存；（三）抵押人出售房屋所得价款清偿后剩余部分归抵押人

2021-01-04 109

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房产抵押条件哪些房产抵押受到限制有哪些
房产抵押受限的条件：（一）土地所有权不得抵押；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押；（三）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得

2022-06-30 15,340
房产抵押有哪些条件，房产抵押具备什么条件
房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。第四十八条依法取得的房屋所有权，连同房屋占用范围内的土地使

2021-11-19 15,340
房产抵押法院执行房产抵押的条件有哪些
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押

2022-05-05 15,340
房产抵押有什么条件限制
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定，房产抵押条件限制如下，以下情形的房产不能抵押： 1、权属有争议的房地产； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 3、列入文物保护的建筑物和有重要

2022-07-01 15,340

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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债权债务抵销的条件有哪些
如果债权债务想要相互抵销，需要同时满足下面几个条件：第一，抵销人与被抵销人必须互负债务。互负债务的意思是，在债权人和债务人之间存在两个债权债务关系，互享债权、互负债务。并且，这两个债权债务关系都必须是合法的，非法债务不能参与抵销；第二，

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