违法建设的房产能否过户

2020-09-03 371

普法内容

不能。因为违法建设的房产无法取得房产证，而过户需要带上房产证，所以违法建设的房产不能过户。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的三)依法收回土地使用权的四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的五)权属有争议的六)未依法登记领取权属证书的七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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