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在签署购房契约之后却又后悔不愿购买,这显然属于买方的违约行径。在这种情况下,买方应承担的责任主要分为两大方面:首先,应向房地产中介代理机构承担中介费用。尽管二手房的买卖涉及到两份合同关系——中介服务协议和房屋出售合同,但在当前市场环境下,主
此种情况应当与一般合同的生效要件相同,在我国法律中规定了婚后买二手房一个人签合同生效,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
可以购买的,只要把房屋买卖合同签订好,里面的内容约定清楚,违约金条款要有,这样一来就可以保护你的合法权益和防范风险了。法律追求事实和真相,但更注重证据和细节,如果证据不足,我们的权益很难很好的得到法律
不可以。购买二手房的时候,如果是夫妻双方共同购买的,签名时应该由夫妻双方共同签订,如果一方签订的,合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身