婚前父母出资买房产权在子女名下离婚时房子如何处理

2021-01-27 113

普法内容

婚前父母出资买房产权在子女名下的，该房产视为一方父母对自己子女的赠与，房子归这一方所有，离婚时房子也归产权登记方所有。但是如果房产是按揭购买，婚后夫妻共同还贷的，则对于共同还贷的部分拥有产权的一方需要补偿对方。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房子由父母出资登记在子女名下该如何处理？
房屋由儿女出资登记在父母名下的，如果是赠与，那房屋的所有权人就是父母，儿女在父母去世之前都不能分割。如果是儿女出资购买以父母名义参加房改的房屋，登记在父母名下的，房子还是属于父母，但是子女出资部分，可作债权处理。

2020-07-09 84
父母出资购买的房子,在子女的名下,产权归谁
产权归子女，不动产物权的设立经登记发生法律效力，登记在子女名下，则由其享有所有权。

2021-03-19 463
婚后父母出资买房写在子女名下可以吗
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。 2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否

2021-12-30 393

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父母婚前出资房产分割在孩子名下
假如双方父母婚前出资，购置的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不论事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋产权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的一切权

2022-05-25 15,340
婚前男方父母出钱，房子登记在男方名下，时房产如何处理？
根据您的情况，如果男方父母是全额出资，那么房子就是男方本人的婚前个人财产，如果夫妻二人没有其他的约定，离婚时，女方无权利要求分割；如果男方的父母只是出了首付款，剩下的房款是夫妻二人在结婚以后共同还贷的

2022-11-02 15,340
男子婚后买房后独自出资登记在他父母名下，离婚时房产债务如何处理
房产是一个非常复杂的问题，少说也有上百情况，所以你最好把问题讲得更清楚一些。我对你的提问作简要分析，你对照自己的情况作出判断或进一步联系。 1、如果你们夫妻与他父母没有分家析产，而这个房子是你们四个人

2022-04-28 15,340
离婚时父母出资买房产权归子女名字怎么办
婚前父母以子女名义出资购买房地产的，该房地产视为一方父母对自己子女的赠与，房子归这方所有，离婚时房子也归产权登记方所有。但如果房地产是按揭购买，婚后夫妻共同偿还，共同偿还部分产权的一方需要补偿对方。

2021-11-11 15,340

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婚前父母赠与的房子离婚如何分
婚前父母赠与的房子，若明确表示赠与双方则离婚时协议分割，若未表示则为自己子女的个人财产，不予分割。具体来说，根据我国法律规定，父母在夫妻二人婚前为双方购买房产的，应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，父母在婚前

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,744 15,340
01:22
离婚财产在父母名下怎么分割
离婚财产在父母名下，具体如何分割要根据不同情况进行处理，主要有以下四种情形： 1、一般情况下，夫妻离婚分配的是夫妻共有财产，而父母名下的财产是父母自己的个人财产，不是夫妻共有财产，不得进行分配； 2、但是，如果房屋产权证书上的父母及该夫妻承

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