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司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段,具有法定的公示和对抗效力,并构成该房屋过户的履行障碍。根据民法典规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实
房子已过户,法院是否可以查封,那要看是谁的债务了,如果是现在房屋所有人的债务,那是可以查封的,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付
过完户的房子可以被查封。根据相关法律的规定,司法机关决定查封的房地产权不得转让。而对于司法机关决定查封的房地产,以隐藏已查封或转移已查封的房地产,违返相关的法律规定,需付相应的法律责任。即使过完户,房子依然可以被查封。
可以查封的,没拿到新产证之前都可以查封,可以尽快聘请律师起诉对方
如果只是查封,没在车管所登记,就可以过户。这需要查封的单位疏忽。
如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据
查封的房子,法院无法强制过户的,只能通过拍卖,建议尽快处理,拍卖的价格很低不划算,如果处理的话建议找当地正规专业机构帮你解决
房产查封六年还可以续封。一般情况下,房产是不可以一直被查封。如果房产被查封,那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封,但是不能够被同时查封。也就是说,房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,
法院查封房子3年查封期过了,可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年,查封、扣押动产的期限不可以超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院需要在查封、扣押、冻结期
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款,将房屋抵押给银行,银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人,也即债权债务关系中的债权人,在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时,银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依