二手房转按揭风险有哪些

2020-09-18 166

普法内容

一、申请贷款前不要动用公积金。二、在借款最初一年内不要提前还款。三、还贷有困难应及时联系银行提出延长借款期限。四、取得房产证后不要忘记退税。五、贷款后出租住房不要忘记告知义务。六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。七、不要遗失借款合同和借据。

根据《商品房销售管理办法》第5条规定：国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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转按揭存在哪些风险？
1、卖方的按揭贷款变更成买方、或买方为卖方提前还清贷款后，过户无法正常进行。 2、买方的贷款申请难以满足转按揭中卖方提前还贷资金的需求，从而导致操作受阻。 3、由于买方或提供担保的中介资信不够，银行拒绝提前放贷，导致转按揭无法进行。 4、交

2020-09-07 151
转按揭贷款有哪些风险的
风险如下 1、卖方突然变卦二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押，办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款，一旦卖方变卦，买方很可能面临“钱房两失”的局面。 2、提前还贷需要一定的时间卖方在结尾款时，往往会涉及到提前

2023-02-06 5
买二手房怎么办理转按揭，怎么在转按揭中规避风险
一、买二手房怎么办理转按揭按揭中的二手房转让方法有两种：“转按”或“赎契”。在二手房交易中，因“转按”难度更高，“赎契”所占比例更大。“转按”所需的手续比较复杂，购房者一般通过按揭公司办理有关业务。具体说来有以下步骤： 1、到原业主做产权抵

2024-07-01 17

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二手房有哪些按揭后会有哪些风险？
二手房抵押贷款的风险包括：提前还贷需要一定的时间，卖方承担的风险增加：银行拒绝提前还贷；卖方还清最终贷款后，买方向银行重新申请贷款，被银行拒绝；卖方改变主意，买方面临钱房两失的局面。

2021-11-01 15,340
转按揭有哪些类型，转按揭有什么风险？
一、转按揭有哪些类型有需求就有市场。正当一些因种种因素无法享受到七折优惠的市民向其他银行寻求突破时，岛城一些银行已经抓住了这一契机开始出手了，各种转按揭产品也应运而生。据了解，华夏银行近期就推出了三种

2022-10-25 15,340
怎么将二手房转按揭转按揭应注意哪些问题
二手房可以通过转按揭的方式帮助买卖双方在二手房市场买卖中达成交易，那到底怎么将二手房转按揭呢，在转按揭过程中又应注意哪些问题?我们会在下文详细的为大家阐述这两方面的内容，希望对转按揭的双方当事人有所帮

2023-12-16 15,340
哪些是二手房按揭？
二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。

2022-05-19 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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