法拍房过户后能卖掉吗

2021-03-14 365

普法内容

法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为1.5%，非首套房的为3%。购买法拍房之前需要先调查清楚该房屋是否已取得不动产权证，是否存在被查封，是否存在房屋租约等问题，了解该房屋产权的使用年限，面积和税费等情况。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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法院拍卖房产卖得掉吗
法院执行拍卖房子流程（一）拍卖前，查封房屋（二）拍卖前，评估房屋（三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告） 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但

2024-05-09 7
拍下法拍房后能直接过户给别人吗?
拍下法拍房后能直接过户给别人。法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，法院将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。司法拍卖的房子可以直接过户给其他人，具体详情如下：

2023-06-29 14
私下买房子没过户法院能拍卖吗？
竞拍人竞拍成功后，一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。上述法律文书中会载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着协助执行通知书、裁定书、身份证、户口本、贷款（若有）等材料到相关房管部门进行办理产权转移登

2024-06-09 15

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拍卖房能过户给法院吗
法院拍卖的房子可以买，符合条件的竞拍者可以购买法拍房。法院拍卖房是指债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债

2022-06-08 15,340
拍卖的房子能吗，拍卖房过户税费
提醒双方在该行办理帐户，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，并办理相关手续可以的。按揭贷款的

2022-10-26 15,340
房产未过户法院能拍卖吗
应该根据实际情况认定。到一般情况下是不可以。因为，没有竣工验收，产房还没有取得合格证，是不能使用的。显然是不能交给任何人的，这里就包括购买人在内。

2022-07-17 15,340
法院拍卖房产房屋过户后多久能领取拍卖款？
拍卖款到达法院指定的账户后，委托人（申请人）即可以领取。人民法院执行案款，指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款等，法

2022-03-11 15,340

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法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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