房屋买卖合同（中介）的意向金能否退回？

2024-06-12 8

普法内容

如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

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买房交中介意向金,能要回吗?
意向金没有法律规定，因此没有法律效力有约定按照约定解除，没有约定要退还。 “意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这

2021-04-28 146
房屋买卖意向金可以退吗
在意向金没有转为定金之前，可以退。房屋买卖过程中，买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保，借此来约束买卖双方，履行合同约定。而意向金是交付中介表达购买意向的，在没有被卖方接受转化为定金之前，不对卖方构成约束。

2021-05-13 124
房屋买卖违约怎样向中介退还违约
我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。

2021-02-21 222

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房屋中介费能否取得买卖合同的定金
委托人可以授权房屋中介公司收取定金。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十六条本章没有规定的

2022-11-16 15,340
买卖房屋中介能否收取定金
委托人可以授权房屋中介公司收取定金。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十六条本章没有规定的

2022-11-03 15,340
中介无效合同中的定金能否退回
中介合同无效的，如果无效是因为中介的过错导致的，则定金应当双倍返还给消费者；如果合同无效是由于消费者的过错导致的，则定金不予返还。因为给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方

2023-08-17 15,340
通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费是否退
通过房屋中介销售房屋的，就需要与中介签订服务合同，房屋出售后要支付一定服务费，依据规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期间服务费用不退还。《民法典》第九百六十二条【中介人报

2022-06-12 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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