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我爸爸要立遗嘱了,咨询下老人房产继承人是谁

我爸爸要立遗嘱了,咨询下老人房产继承人是谁

2024-06-09 10
普法内容
第一、房屋的产权问题。如果有房产登记,产权已登记为准,如果没有产权登记,那房屋的所有权就应该是你父亲的。在我国的不动产登记中除了登记到登记簿上来确定所有权属外,依建造也是取得房屋所有权的一种法定方式。所以房屋的所有权首先以产权登记簿,没有就依建造取得所有权。 第二、房屋的继承权问题。有遗嘱的按照遗嘱来。没有遗嘱的情况下按法定来,你是第一顺位继承人,和你同为第一顺位继承人的还有你父亲的配偶、你父亲的父母,你的亲生兄弟姐妹(包括你父亲的养子女你现在一个家庭中的同辈兄弟姐妹)。在第一顺位继承人没有明确表示放弃继承的情况下,其余人都没有继承权。他派给别人住属于无权处分,你同意了才有效,你不同意,即使他前有合同也是无效的,你有权利收回房屋。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
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