法律规定离婚房贷该如何处理

2024-06-08 6

普法内容

（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。根据《民法典》第一千零八十九条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

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法律规定离婚后怎么处理房贷?
法律规定离婚后房贷尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

2021-01-30 78
有房贷的房子离婚怎么分割，法律上该如何规定
有房贷的房子离婚的分割方式为：人民法院应当根据房屋的实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割；或者是离婚的双方进行协商分割。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议进行清偿。【温馨提示】当前回

2024-05-14 13
离婚后如何处理房贷
离婚时先区分房贷属于个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，那么则由个人偿还。如果是夫妻共同债务的话，那就由夫妻共同偿还，双方先协商偿还方式，如果协商不成，由法院进行判决，一般是都是判决由取得房子所有权的那一方偿还贷款。根据2021年1

2021-02-15 130

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一方出轨离婚法律规定，应该如何处理
一方出轨离婚的法律规定： 1、法院分割夫妻共同财产的时候会照顾无过错方权益，所以可以要求出轨方少分共同财产。 2、一方与他人同居或者重婚的，无过错方可以在离婚的时候主张离婚损害赔偿。

2023-08-29 15,340
民法典规定离婚如何处理共同贷款房产
婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定，应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。 2、但无论是婚前

2022-06-23 15,340
法律规定如何强制离婚,法律上该如何规定
法律没有规定强制离婚，我国实行的是婚姻自由，协议离婚的需要双方当事人自愿离婚，诉讼离婚的也需要证明夫妻感情破裂。人民法院对于符合法定条件能认定夫妻感情破裂的，不管另一方当事人同意不同意都能判决离婚。关

2023-10-21 15,340
如何处理重婚和姘居的离婚案件,法律上该如何规定
法院进行审理之时，对于存在重婚和姘居情况的离婚案件，如果调解无效应当认定夫妻感情破裂，判决准予离婚。如果无过错的一方要求重婚一方支付离婚损害赔偿的，应当判决过错方给予无过错方赔偿。

2023-10-10 15,340

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法律上如何认定假离婚
在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程

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女方出轨离婚该如何处理
首先，根据我国现行法律的规定，婚内出轨尚未构成犯罪，夫妻因为一方出轨导致感情破裂，决定离婚的，离婚程序跟一般的离婚程序相同。另外，我国民法典也未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形，但无过错方仍可以要求过错方补偿，只要过错方自愿给予补偿即可。

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夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分
在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相

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