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卖房子要交什么税?

卖房子要交什么税?

2020-07-18 424
普法内容
卖方需要缴纳个人所得税、印花税、增值税、契税。个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十。契税税率为3—5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%),不动产证满2年的免征增值税
一、《个人所得税法》第三条,个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 二、《契税暂行条例》第三条,契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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