继承房屋没证是先办证还是先公证

2024-05-07 12

普法内容

在没有房产证参与的财产继承过程中，我们一贯主张先行对房屋所有权做出明确认证及领证服务，随即推行遗产公证事宜。首先，我们必须意识到，无房产证之房屋在法律层面的确可能引发某些所有权争议，因而此类房屋的所有权认证以及房产证办理显得尤为重要。这通常涉及房地产测绘单位开展房屋面积测绘或转绘工作，以此领取相应的测量数据或附带图纸，以为后续的所有权登记铺平道路。接着，待房屋所有权确认准确无误且已成功办理好房产证之后，就可以着手进行遗产公证程序了。在此过程中，需向相关机构提供诸多材料，例如被继承人的死亡认证、涉案房屋的所有权证明或其他相关凭据、家庭户口簿或其他能够证实被继承人与其法定继承人之间的家族关系的证明文件、各继承人的身份证明文书等等。尤其值得注意的是，若存在遗嘱继承情况，则必须同时呈交被继承人所设立的遗嘱。最后，在完成所有继承公证事宜后，便可携带房地产权证、遗产公证书等各类资料前往房地产交易中心申办遗产登记业务，从而顺利完成房屋的继承过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百二十一条  继承从被继承人死亡时开始。\n相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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房屋赠与先办公证还是先办评估
办理赠与公证即可。

2024-07-03 9
新建的房屋是先办房产证，还是先办国土证？
房产证和土地证的办理有先后顺序，在开发商进行房地产开发阶段，开发商先取得国有土地所有证，才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件，才可以办理《预售许可证》，才能把房子卖给你。备注：买房子过程一般是先《商

2024-05-01 7
遗产公证是先办理遗嘱，还是先公证
如何办理公证遗嘱在2000年7月1日实施的《遗嘱公证细则》中作了详细规定：第一，申请。遗嘱人办理遗嘱公证应当亲自到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，遗嘱人可通过书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证

2024-05-18 11

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遗嘱继承房屋要先公证吗
遗嘱继承房子可以申请办理公证，但不是必须的。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)

2023-03-18 15,340
先办理遗产公证还是先遗嘱公证
如何办理公证遗嘱在2000年7月1日实施的《遗嘱公证细则》中作了详细规定：第一，申请。遗嘱人办理遗嘱公证应当亲自到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，遗嘱人可通过书面

2022-08-07 15,340
是先公告原作废还是先办房产证
先公告作废，后补办房证，要不然房产大厅微机上，补办不了房证。

2022-10-29 15,340
先领证还是先办酒呀？是领证还是领证？
当然是确定了，领证之后再办酒喽，这对女孩子也是一种负责的表现。

2022-10-23 15,340

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先办退休还是先办医保
先办退休还是先办医保，法律没有明确的规定。养老保险和医疗保险是两种保险，正常来说办理退休是需要分开操作的。特别是2018年国家专门成立了医疗保障局，专门负责医疗保险工作。而养老保险仍然是由人社部门进行负责。所以，两种保险的退休分开办理是正常

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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房屋继承遗嘱需要公证吗
房屋继承遗嘱不一定需要办理公证，但是办理公证的话，可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定，遗嘱继承包括了下面五种方式：1、自书遗嘱；2、代书遗嘱；3、录音录像遗嘱；4、口头遗嘱；5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中，公证遗嘱具有

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