离婚房产应该怎样分割？

2021-03-22 203

普法内容

离婚房产应该的分割方式：若该房产系一方个人财产所购，则不得进行分割，但当事人另有约定的除外。若该房屋系一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首款，登记于首款方名下，婚后共同还贷的，离婚时该房产由双方协议处理，协商不成的，判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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离婚房产增值部分分割应该是怎么样的
1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫

2020-06-04 124
离婚房产分割的问题应该怎样做？怎样规定？
离婚房产分割的相关规定如下。一、如果是男方婚前买的房，离婚的时候女方不得要求平分。现在农村小伙子结婚，女方一般都要求男方起码在县城里面买房，否则不结。而男方婚前在县城全款买的房，属于男方的婚前个人财产，离婚的时候女方是分不到的。离婚房产过

2024-04-22 9
没有房产证的房子离婚应该怎么样分割
房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部的购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时尚未取得完全所有权的房屋主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。没有房产证的房子离婚应根据实

2024-06-01 10

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婚后房产离婚怎么分割房产离婚应该怎么分割
1、如果房屋确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3

2022-03-27 15,340
应该怎样离婚前分割财产
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形的财产，只要合法取得，就依法受到法律保

2023-07-08 15,340
离婚时股票应该怎样判,离婚财产应该怎样分割
在分割股票时，其实并不是分割股票本身，而是在分割股票所代表的利益。因为股票作为有价证券是具有很大风险性的，股票分割后可能因为行情较好而获得较大的收益，也可能由于行情较差而遭受较大的损失。因此，经过分割

2023-06-25 15,340
离婚应该如何分割房产
后房产的分割主要有以下几种方式：第一、就是后共同购买这个房屋，并且取得了房屋使用权的，由取得房子的一方给付未取得房屋一方的那个房屋价值的一半。其实直观的讲就是说你拿到房子的一方把这个房子的一半的这个钱

2022-09-16 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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01:43
怎样分割夫妻离婚财产
夫妻离婚时，应当就夫妻关系存续期间形成的共同财产进行分割，同时在离婚协议中约定具体的财产分割事项和方式。或者单独签订夫妻财产分割协议也可以。如果双方就夫妻婚姻关系存续期间取得的财产曾经签订过婚内财产协议，那么离婚时应按照婚内财产协议约定

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01:14
按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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