房子卖了买方迟迟不过户怎么办

2023-05-12 8

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房子卖了买方迟迟不过户的解决方法如下： 1、与买方沟通：可以尝试与买方进行联系，了解买方的情况以及原因，并寻求解决问题的方法； 2、发送催促过户函：如果无法通过沟通解决问题，可以向买方发送催促过户函，要求买方按照合同规定或者法律规定的时间限制完成过户手续； 3、启动法律程序：如果买方仍然不过户，可以通过法律程序解决问题。可以向法院提起诉讼，要求买方履行合同，完成过户手续。在法律程序中，需要提供相关的证据和合同等文件，以证明自己的权益和房屋的所有权。房子过户需要满足以下条件： 1、合法所有权：房子的出售必须是合法的，即房屋所有权人应该是合法的，有合法的产权证明文件； 2、交付房屋：房屋出售必须是以房屋交付为前提的，即房屋必须是空闲的，没有租赁或借用问题； 3、签署房屋买卖合同：双方当事人应该签署房屋买卖合同，明确房屋买卖的价格、条款、房屋基本信息等； 4、缴纳税费：房屋过户需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等，卖方和买方应该根据当地规定分别缴纳税费； 5、办理房屋过户手续：需要到当地房产交易中心办理房屋过户手续，提供相关证明文件和申请材料，经过审批后完成房屋过户手续。综上所述，在处理买方迟迟不过户的问题时，应当遵循法律规定和合同约定，保持冷静和理智，避免情绪化的行为。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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车卖了，但是对方迟迟拖着不过户
车辆如果还在你名下，出现事故很麻烦，建议找对方协商，什么原因不过户，实在不过户可以解除买卖合同。

2024-05-30 16
车卖了对方迟迟不过户如何解决
一、车卖了对方迟迟不过户如何解决 1、车卖了对方迟迟不过户可以去车管所申请强制执行，或报警收回车辆。机动车过户需要将车开旧车市场由旧机动车经营公司为其代理完成过户程序，评估、验车、打票；买卖双方需签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，合同一

2022-08-13 36
我的车卖了两年了，买车人迟迟不过户
你可以在和对方协议不成前提，凭买卖合同到本地法院起诉维权，可以主张对方无条件办理过户。《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所

2024-05-23 11

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买房过户了卖方迟迟不去签字怎么办
你如果已经办理了过户手续问题不大，但如对方办了过户手续，你要考虑及时起诉并对出卖方财产进行保全《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买

2022-05-10 15,340
卖房过户后卖方迟迟不给过户
你现在应该向法院起诉要求其协助办理过户，想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民

2022-01-31 15,340
买二手房过户后, 卖方迟迟不去办理房产证, 卖方怎么办理房屋过户?
1.甲方可以提供相关证件配合乙方办理贷款审批，而且必须等到乙方贷款审批通过之后甲方再配合乙方签字过户。2,乙方必须在签订该房买卖交易合同日期往后15个工作日以内办理贷款审批通过手续，如超过15个工作日

2022-03-14 15,340
甲买了乙的房子，乙迟迟不给过户，怎么办？
你可以向提起诉讼，要求其办理过户，并要求其承担违约责任。

2022-09-14 15,340

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客户迟迟不给货款怎么办
客户迟迟不给货款，发生纠纷的，可通过以下途径解决： 1、可与对方负责人协商解决，要求其尽快支付货款； 2、债权人也可以向人民法院申请支付令，要求其支付应当支付的货款； 3、如果找不见对方客户，或者通过以上方式不能解决的，可向有关人民法院提起

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客户迟迟不还钱怎么起诉
客户迟迟不还钱的，当事人可以准备好起诉状和证明客户拖欠货款不还钱的证据到法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，原告人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状要写明原被告身份信息、诉讼请求和事实与理由。需要

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工伤迟迟不赔偿怎么办
工伤迟迟不赔偿，需要根据具体情况选择不同的维权路径。一般来说，包括以下三种情况： 1、劳动者受伤，但是没有被认定为工伤，用人单位也不支付人身损害赔偿的，那么劳动者可以提起诉讼，主张人身损害赔偿； 2、如果工伤认定过程中对是否存在劳动关系产生

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