我买的房卖家本人不签字过户能办吗

2024-05-26 15

普法内容

过户时必须双方到场办理手续r如果卖方不配合过户，可以到法院起诉

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卖房不卖本人签字可以吗?
如果是个人财产只要个人签字就可以了。如果是共有房产夫妻一方签卖房协议，即使是夫妻一方签字，这种也是属于无效的。只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房

2021-03-21 304
我在农村买房不是本村的户能过户吗
如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。

2020-07-27 1,176
二手房网签是我老公的，办过户不能加我的名字吗？
房产证写谁名字，几个名字。是依据你购房合同签署名字来定，不能增减和更改。所以，你看一下你的购房合同，就知道你以后办理房产证的署名情况。

2024-06-10 16

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过户房产本人不能签字怎么办
过户房产本人不能签字的，要分2种情况解决。例如：1、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；2、如果夫妻双方有一人无法到场的，必须要先写份委托书再去公正局公证，户

2021-12-17 15,340
车卖了买家买家不过户能过户到我的那里吗？
买卖车辆有双方签字的合同，买家拒绝过户车辆，你可以凭买卖合同，身份证，到合同履行地区法院起诉维权，可以胜诉后，凭生效判决书，到车管所申请宣告车辆车牌，行驶证，登记证作废，《机动车登记规定》：第十八条已

2022-10-31 15,340
全权委托买卖房子，买家过户时是委托人签字还是必须本人签字？
代为签订买卖合同就是委托人签字。房屋买卖中的全权委托，是指房屋买卖的当事人委托他人全权代为办理房屋买卖等各项事宜。全权委托范围包括：代为进行买卖协商、代为签订买卖合同、代为收支购房款、代为交付接收房屋

2022-10-07 15,340
二手房已过户，买家去银行办需卖家去签字吗
包括房屋所有权证书二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)。买二手房特别要注意。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门

2022-10-29 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

6,318 15,340
01:04
买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

3,742 15,340
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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