宅基地继承过户怎么办理,法律上该如何规定

2023-07-18 32

普法内容

律师解答宅基地继承过户办理如下： 1、继承人只能继承宅基地上的房屋，而不能继承宅基地。 2、宅基地上的房屋办理继承过户方式如下：继承人需携带被继承人的死亡证明、房产证明等资料亲自到国土房管局进行过户登记。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。\n依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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法定继承如何办理过户，法律上有哪些规定
法定继承可按如下方式办理过户：一般情况下，需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。携带相关材料，前往不动产登记中心，办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。符合条件的，即可核准过户登记。

2024-04-14 31
农村宅基地继承过户怎样办理和怎样办理继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其

2024-06-20 28
民法上规定宅基地侵权该如何处理
根据我国法律规定，需要承担侵权责任，包括停止侵害、排除妨碍等方式。

2021-04-17 197

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非农户口可以继承父母的宅基地吗,法律上该如何规定
非农户口不可以继承父母的宅基地。法律规定，宅基地不能够被继承，子女只能够通过继承父母宅基地上的房屋来获得继续使用宅基地的权利，而不能直接继承宅基地。

2023-11-01 15,340
如果过户农村宅基地会去哪,法律上该如何规定
法律分析过户农村宅基地应当会去管辖范围内的县、市土地管理部门办理。根据我国法律规定，依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地

2023-10-18 15,340
继承的宅基证如何过户
继承的宅基证如何过户需要有以下条件：规定农村住房和宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要继承人是本地农业户籍，凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经

2022-08-14 15,340
继承宅基地可否过户
可以过户，但有限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

2022-08-21 15,340

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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