二手房合同可以代签吗

2022-08-01 1,520

普法内容

二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其名义代签合同，合同对卖方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。一、合同违约提起诉讼的流程如下： 1、先准备一份起诉状，写明要求卖家怎么赔偿损失，比如要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者退还已付房款及利息，并赔偿损失； 2、去法院提交起诉状，一般民事诉讼遵守原告就被告原则，即直接去被告所在地法院起诉，但是如果涉及房产纠纷，并且是房屋权利确认等引起的物权纠纷的，即属于不动产纠纷。所以，按不动产纠纷管辖法院规定，起诉时要到房屋登记所在地法院提交起诉状； 3、起诉被法院受理立案，起诉后拿到受理通知书，接着按照法院通知书要求，等待法院确定开庭时间； 4、按时出庭参加诉讼，如果法院通知开庭时间之后，原告无正当理由不参加的，将会遭到法院撤诉的风险。二、二手房买卖合同需要注意的如下： 1、房屋产权是否清晰，是否存在抵押等情形； 2、合同内容是否为双方真实的意思表示； 3、合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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二手房可以找公证处代签买卖合同吗？
视情况而定。如果持有卖方的有效授权委托书是有效的。同时也需要有卖方当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明以及代理人的身份证明等。

2021-02-23 239
二手房可以签什么合同？
签订二手房购房合同具备以下条件： 1、买卖双方都必须具有完全的民事行为能力； 2、买卖双方意思表示真实； 3、合同的内容不得违反法律和行政法规； 4、合同不得违反国家利益和社会公共利益。

2021-03-18 149
女儿可以代签二手房买卖吗
女儿是否可以代签二手房买卖要分情况看待： 1、如果卖方女儿向买方出具足以让买方认为自己有权处置房屋的材料，其行为构成表见代理，合同有效。如对方违约，押金应双倍返还； 2、买受人知道或者应当知道卖受人女儿没有房屋处置权的，卖受人女儿无权代理，

2022-03-12 210

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签订了二手房购房合同，中介代签的，可以悔约吗
有相应的授权信息吗，有的话就不可以了

2022-10-01 15,340
父母代签二手房买卖合同是否可以
要业主本人签字才能有效，非业主(包括业主亲属)要有业主的公证委托书，房产证原件又在银行抵押，就算业主自己卖都要把证从银行赎出来以后才可以过户。现在回答第二个问题:由于不是业主本人签的合同，收的定金，所

2022-07-25 15,340
女儿可以代签二手房买卖吗
经授权女儿可以代签买卖二手房的合同。当事人授权女儿代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；女儿未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的

2022-10-13 15,340
目前买二手房能代签合同吗？
很多人不知道买二手房能代签合同吗，具体来说由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据

2023-07-20 15,340

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二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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01:08
二手房合同签订注意事项是什么
签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中，二手房合同签订注意事项： 1、必须要求对方出具相关的产权证书，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提，鉴别房产证的真伪，对房

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