离婚协议房子归未成年的孩子能变更吗

2021-05-11 80

普法内容

可以。房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。夫妻离婚，房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。由父母一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及孩子出生医学证明，到住房所属房管部门申请办理过户手续，重新办理孩子名字房产证。根据相关法律规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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离婚协议书房产归孩子但未成年是否是可以的
归孩子可以。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2024-06-06 9
离婚后孩子归女方能变更孩子姓氏吗
离婚后能变更孩子姓氏，但应经父母双方同意。自然人应当随父姓或者母姓。变更姓氏的情形有： 1、父母双方或者监护人协商一致要求变更未成年子女姓名的； 2、宗教名与世俗名改换的； 3、收养或解除收养、父母离异或再婚等原因需要将子女姓名变更且其生父

2022-07-14 272
复婚后原离婚协议还有效吗房子给未成年孩子?
离婚协议在双方办理离婚登记后就生效了。双方是否复婚不影响离婚协议的效力。换句话说，如果一套共同财产的房子离婚时协议归一方，那么再复婚也算一方个人财产了。当然，双方如果有特殊约定，以约定为准。因此，离婚协议在复婚后仍然具有法律效力。离婚又复婚

2022-07-15 114

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离婚后孩子未成年怎么写房产变更协议书
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，

2022-05-01 15,340
签离婚协议时房子归孩子, 孩子只是未成年, 儿媳有权住吗
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2022-04-21 15,340
夫妻离婚协议房子归小孩，但孩子未成年怎么样卖房
卖不了。根据我国法律，房子是属于小孩的私人财产，那么就必须小孩子有民事行为能力的时候，如此大额的财产处分，肯定是要具备完全民事行为能力的。就是说要年满18周岁，才可以亲自或授权您处分其财产，否则他人是

2022-10-05 15,340
离婚未成年子女名下房产怎么变更，如何协议
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，

2022-04-11 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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离婚协议书中孩子该归谁
离婚协议书中孩子的抚养权的归属问题可以由父母双方共同协商决定。双方应该从有利于子女健康成长的角度出发，根据自身的经济、身体健康状况等条件进行综合思考。一般情况下，对于两周岁以下的子女，抚养权一般归女方抚养，对于八周岁以上的子女，可以适当考虑

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夫妻离婚协议书能变更吗
夫妻离婚协议书能变更。夫妻双方如果协商一致，可以随时变更离婚协议的内容，如果不能协商一致进行变更，就需要分为以下三种情况：1、办理离婚登记前的变更。在办理离婚登记之前已经签订离婚协议，一方提出变更，而另一方不同意的，提出变更的一方可以拒绝办

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