房贷还款是怎么样计算的

2024-05-29 9

普法内容

等额本金计算方法：a＝F＊i（1＋i）＾／［（1＋i）＾－1］a：月供；F：贷款总额；i：贷款利率（月利率）；：还款月数＾：次方如果贷款50万，20年，利率 5．65％计算如下：贷款总额500，000．00元还款月数240月每月还款3，48 1．93元总支付利息335，66 4．12元本息合计835，66 4．12元二、房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

XX房贷怎么计算还款
计算银行贷款每月的具体还款金额：等额本息计算公式：贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数÷（1月利率）＾还款月数－1 等额本金计算公式：每月还款金额（贷款本金还款月数）（本金已归还本金累计额）×每月利率。（其中＾符号表示乘方）注：贷款

2024-07-07 19
建行房贷该怎样计算还款
一、建行房贷怎么计算还款计算银行贷款每月的具体还款金额：等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］；等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计

2024-05-14 21
提前还款的房贷如何计算
提前还贷是划算的，具体原因及其计算方法如下：目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。

2024-04-29 33

专业问答更多>>

XX房贷怎么计算还款
计算银行贷款每月的具体还款金额：等额本息计算公式：贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数÷(1月利率)^还款月数-1 等额本金计算公式：每月还款金额(贷款本金还款月数)(本金已归还本金累计额)×每

2022-07-16 15,340
贷款买房总额计算的方法怎样计算？
以下是关于买房贷款额度计算的方法申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。举个例子：总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=7

2022-06-14 15,340
个人住房的商品房贷款利率是怎么样的？怎样计算？
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-

2022-08-08 15,340
买房时什么是个人抵押贷款房屋保险费? 是怎样计算的? 是怎么计算的
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较

2022-02-15 15,340

法律短视频更多>>

01:11
醉驾罚款的标准是怎么计算的
在司法实践中，醉酒驾驶机动车一般罚款两千到三千元，醉酒驾驶营运机动车一般罚款五千到六千元。除罚款外，还会对行为人进行一定时间的拘役。我国的相关法律法规规定行为人醉驾后，要由管理部门约束至酒醒，并且吊销醉驾行为人的机动车驾驶证，依法追究他的

1,720 15,340
01:54
欠款诉讼时效怎么计算
欠款的诉讼时效具体怎么计算，需要根据实际情况确定：第一，如果欠条上注明了还款日期，诉讼时效从还款日期届满之日的次日开始计算，诉讼时效为三年；第二，如果欠条上没有注明还款日期的，债权人有权利随时向债务人提出要求，请求其还款，但应该给对方适

2,142 15,340
01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,643 15,340