夫妻双方私下签定的买房协议书有效吗

2021-01-30 154

普法内容

夫妻私下的买房子双方签约一般是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻私下的买房子双方签约是否有效
夫妻私下的买房子双方签约一般是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

2021-02-17 157
双方夫妻私自写的离婚协议书有效吗都签字了
只要是意思表示一致并且没有法律禁止情形的，就有效。

2024-06-26 18
夫妻双方签订的私下协议是否具有法律效力
一般而言,只要相应的签约主体具有民事行为能力和民事权利能力、协议内容不违法,则相应的协议即具有法律效力。需要满足的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-07-18 135

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夫妻债务协议夫妻私下私下签的有效吗
如果没有出现合同无效的情形，如违反法律规定，违背公序良俗等，该债务协议有效，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《民法典》第一百四十八条【以欺

2022-10-13 15,340
夫妻双方的房产归属私下协议书可以去吗?
1、完全可以。不过公证不是必须的，即便不公证，该婚前或婚内财产协议，只要系双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该财产协议仍然合法有效，对双方仍

2022-10-10 15,340
夫妻双方之间签订的私下财产协议有法律效力吗？
只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。如果能将协议公证就更有保障了。姻法第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所

2021-05-30 15,340
夫妻离婚协议书双方都签字有效吗
一、签字只能算是同意，还必须到民政部门领取离婚证，这样才算具有了法律效果，婚姻关系才算解除，夫妻权利义务关系终止。因此第三人是否在场不影响其法律效果，当然，拿离婚协议领取离婚证必须双方均同时到场才会办

2021-07-23 15,340

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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01:11
私下写的房屋归属协议有效吗
私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良

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