夫妻离婚房产

2021-01-01 104

普法内容

1、一方在婚前已经取得完全产权的房屋;此种情况下，即使双方在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。 2、双方婚后出资(包括贷款)取得的房屋;不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。 3、一方婚前支付了部分房款并取得了房产证，婚后继续还贷的房屋;虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是双方用工资还贷，均应认定为双方共同权益，另有约定除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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