民法典规定查看商品房买卖合同

2024-06-29 1

普法内容

遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30－90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

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商品房买卖合同号在哪看到
商品房买卖合同号在合同的第一页右上角可以看到，或者可以登录当地的房管部门官网查询，以及直接到房管局交易办事窗口进行查询。合同编号是证明合同真假的凭证，可以据此查询房屋相关信息。

2021-09-24 63
商品房买卖合同查询密码
已购房的业主可以登录市房产管理局公众信息网→点击业务查询→点击预（销）售合同查询及密码修改→填写合同编号、证件号码、购房人密码。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网

2024-04-19 1
新民法典关于商品房买卖的规定是怎样的？
民法典出台后，对于商品房买卖由以下几个方面的规定： 1、如果购房者在签订房屋买卖合同前缴纳定金的，事发反悔的无权要求卖方返还定金。 2、如果因限购政策或其他原因导致双方订立房屋买卖合同的基础发生重大变化的，双方协商不成的，可以请求人民法院解

2021-03-27 867

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怎么查看民法典里的土地买卖阴阳合同?
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来进行原则认定：第一，对于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法典》第一百四十六条规定，应认定为无效合同。第二，对于阴合同的效力，因体现了当事人

2022-12-02 15,340
民法典关于商品房买卖的规定是怎样的
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同

2023-03-18 15,340
民法典规定如何验收买卖合同产品？
一、如何验收买卖合同产品为了保证合同标的物的质量达到规定标准，必须进行产品的验收。验收方法有三种：凭封印验收、凭现状验收和凭样品验收。验收的时间和地点一般应在合同中约定，如无约定，也有三种情况：在装运

2023-07-21 15,340
2022年民法典规定商品买卖合同纠纷需要保全吗
商品买卖合同发生纠纷，协商不成，一方向人民法院起诉，是否申请财产保全，由当事人自己决定。《中华人民共和国民法典》第五百三十六条，债权人的债权到期前，债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效

2022-11-30 15,340

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

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