民法典中居住权怎么转为产权

2020-06-02 164

普法内容

民法典中居住权转为产权需要办理房屋产权变更登记。双方可以携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、房产合同向房管局提出过户申请，审核通过缴纳有关税费，到房管局办理过户登记，房管局核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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居住权在民法典中有何规定
民法典里面对居住权的规定主要有： 1、居住权属于人役权。其权利内容主要为可以因居住目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人对其使用权的干预。 2、居住权的内容，只能作为居住之用。 3、居住权具有专属性，不得让与或继承。 4、无偿性，居住权

2021-04-15 276
居住权民法典第几条
居住权民法典第第三百六十六条、三百六十七条、第三百六十八条规定。房产居住权登记的办理流程如下： 1、准备材料：房屋所有权证、身份证、户口簿等相关证明文件； 2、到不动产登记中心办理：持上述证明文件到当地不动产登记中心办理房产居住权登记。办

2023-05-11 19
民法典规定居住权不得转让继承
民法典规定居住权不得转让继承，居住权不属于遗产继承，居住权不能继承。房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基

2023-01-06 10

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2022年民法典中小产权房多少年居住权
如果小产权房不被拆迁，就可以居住直至居住权期限届满或者居住权人死亡。根据《民法典》的规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权的期限由当事人在合同

2022-11-22 15,340
民法典确权居住权时效
我国《民法典》中所规定的确权居住权是具有诉讼时效的，该诉讼时效一般长达六个月。《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

2023-09-04 15,340
民法典居住权过户费
1、居住权不得转让、继承的，所以居住权只能居住权人享有，居住权不能过户 2、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 3、居住权不得转

2022-10-14 15,340
民法典中出现的物权和居住权是什么意思
我国《民法典》规定，居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

2022-11-16 15,340

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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