二手商品买卖税收要交多少?

2020-02-20 1,071

普法内容

买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加税费为差额的5.56% 2、土地增值税税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)： (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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买卖二手门面房税收多少
买卖二手门面房的税收。门面房的税率，与普通住宅的税率有所区别。具体如下：1、买卖二手门面房的契税税率为4%；2、买卖二手房的印花税为房屋成交价的0.05%；3、买卖二手门面房的个人所得税按照房屋成交价的1%征收；4、买卖二手门面房，卖方还需

2022-04-16 9,253
九江二手商铺买卖需要交哪些税，共多少？
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1．契税：4； 2．营业税，成交价的5．5％（满5年免交） 3．个人所得税，成交价的1％ 4．交易手续费，6元2； 5．转移登记费，80元件 6．产权证查档、房产证贴花，100元左右

2024-05-05 19
买商品房手续税费多少
买商品房需要交的税会根据房屋的面积和购买时间来计算。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90平方米以上的按1.5%来计算；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

2020-12-01 111

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商品房买卖怎么收税，二手房买卖怎么收税
营业税：1需要交纳以下税费：税率5.55%卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过

2022-10-29 15,340
二手房买卖要交多少税, 土地收益金是多少
看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无，非

2022-02-04 15,340
二手房买卖契税要交多少要交多少税满五年
买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不

2022-04-16 15,340
买家要交多少税，商铺卖家要交多少税？
一、商铺买家要交多少税1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交

2022-10-30 15,340

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01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,204 15,340
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,492 15,340
01:15
二手房屋买卖税费怎么算
根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所

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