房屋漏雨开发商不给修如何解决

2023-02-23 116

普法内容

房屋漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子漏雨的情况下开发商不修要怎么办
开发商不给修理漏雨的房子的，当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以向房地产管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉，要求开发商履行修缮义务。

2020-04-27 165
2022年房屋漏雨，可不可以找开发商赔偿损失？
可以要求赔偿实际损失，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案

2024-07-06 19
雨后房屋漏水开发商和物管要担责吗
只要你的房屋距离交楼时间5年以内，开发商就有维修的责任。即便超过了保修期，如果能证明开发商在设计方面存在缺陷或者物管没有尽到维护的义务，也需要承担部分责任。为了更好理解，以一个案例为例：。

2024-07-09 14

专业问答更多>>

开发商漏雨不给修怎么办
如果房屋漏雨，开发商不给修理当事人，可以先协商。调解不成的，可以向房地产管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，要求开发商履行修理

2021-11-07 15,340
房屋漏雨开发商不批怎么处理
房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计

2023-01-02 15,340
房屋漏雨维修如何规定
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质

2022-10-08 15,340
房屋漏雨了可以找开发商赔偿损失吗
可以要求赔偿实际损失，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房屋漏水找政府哪个部门解决
房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修，需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维

6,577 15,340
01:04
开发商延期交房如何维权
对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时

473 15,340
00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

550 15,340