婚后房产只有一方的名字离婚怎么分

2022-06-15 42,632

普法内容

婚后房产只有一方的名字离婚的分法如下： 1、双方都想要房屋所有权的，由双方竞价取得； 2、一方想要房屋所有权的，由另一方按市场价格给予另一方补偿； 3、双方都不要房屋所有权的，可把房屋变卖，然后双方就所得的房款进行分割。一、离婚财产纠纷的处理方式如下： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷； 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾； 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制； 4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。二、起诉离婚的流程如下： 1、原告需先写好起诉状向有管辖权的法院申请离婚； 2、法院受理后在5日内通知被告； 3、法院进行调解； 4、调解不成的，法院会审理当事人的离婚诉讼，根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。总而言之，按照离婚时，房产的实际市场价值平均分配。无论是不是只写了其中一方的名字，只要是在婚姻存续期间购买的房产都是属于双方共同财产。离婚时应该平均分配，若一方有过错，另一方应多分或者全分。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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