夫妻离婚时把房产过户给未成年孩子还交税费吗

2024-05-04 19

普法内容

在一段婚姻关系结束之时，离婚之后如果想将房产过户至其未成年子女名下，这其中是需要付出一定费用的。首先，需要了解的是，任何房产的所有权转移都需要经过合法程序与手续。在这种情况下，父母双方首先需要获得相应房屋的产权授权，拥有完整的房产证、契税证明以及土地证等必要材料；同时，对于涉及的房屋贷款必须已经全部偿还完毕，且该房屋没有任何的抵押权存在。在完成这些准备工作之后，如果决定将房产过户至未成年子女名下，那么仅仅需要交付相关的手续费，而无需额外付费。即便在离婚后房产过户给子女的过程中，税务依旧存在但具体的税收金额会因为过户方式的不同而产生变化。以下，我们列举了常见的几种过户方式及其对应的收费标准供您参考：第一种，按照房屋产权赠与的方式进行过户处理。这种情况下，将可能产生以下六项费用：（1）公证手续费，占房价的比率为2％；（2）评估费用，占据房价的比例为0．5％；（3）契税，占据房价的比例为3％；（4）土地税费，占据房价的比例为1％；（5）所得税，占据房价的比例为1％；（6）房屋产权登记费用，共计人民币80元整。

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夫妻离婚怎么把还在还月供的房子给未成年孩子
在处理离婚时，财产处分可以涉及到房产能否转让给尚未成年的子女这一特殊情况。在此类案件中，夫妻俩若能以平等和自愿为基础进行充分的讨论与协商，达成共识，那么是有可能做出将所有或部分财产留给子女的决定的。这种以离婚作为契机，将夫妻共同财产以赠与形

2024-05-05 13
离婚时夫妻离婚房产过户房产过户给子女吗
如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给儿子的情况下，婚姻法规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。

2021-03-06 215
夫妻双方要离婚，可不可以把房子过户给未成年子女
若夫妇二人为离婚之故，确需将房产转让予其未成年之子女，此项举措在法律上是可行的。然而，亦须满足特定之前提条件。具体而言，若所涉房产为夫妻共有财产，则夫妇二人均应作为该房产之所有权方宾予以确认。在此情况下，夫妇二人必须经过充分协商并达成共识

2024-06-06 11

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离婚能否把夫妻共有房产过户给孩子
离婚时可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。

2022-11-08 15,340
夫妻离婚是否还可以把孩子的房子给未成年子女
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致

2021-10-19 15,340
夫妻双方要，可以把房子过户给未成年子女吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意： 1、必须是夫妻一方财产或者

2022-10-05 15,340
离婚时未成年子女可以把房子过户吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致

2021-10-19 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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夫妻离婚时未成年子女财产要分割吗
夫妻离婚时未成年子女财产不需要分割。未成年子女名下的财产，属于未成年子女，而非夫妻共同财产或者夫妻的个人财产。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。离婚后夫妻财产分割如下： 1、夫妻共同财产，一般应均

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夫妻离婚未成年孩子由谁抚养
夫妻离婚未成年孩子由谁抚养，要根据具体情况而定： 1、夫妻双方可以自行协商未成年孩子的抚养权的归属； 2、无法协商的，可以向法院起诉解决。法院判决抚养权需要综合考量双方的工作和工资收入状况、文化水平、照顾陪伴孩子的时间、判归一方后孩子的生活

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