首付没有交满2个月网签时间还来不来得及

2022-11-07 78

普法内容

我国法律规定开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。通常新房在交完首付的当天就可以进行网签，正常一周左右开发商就会通知购房者办理网签，一般在首付交完后，开发商最迟1个月就应当通知网签。一般的'网签'程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款——由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同——双方当事人签字(盖章)——在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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网签2个月没备案，网签2个月后还没有备案怎样办？
一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。所以要去开发商咨询一下。

2024-06-18 15
交首付网签合同才能出来吗
网签合同并不是交了首付后就自动签订的，交首付后，当事方应当自行进行网签。网签需要注意的事项有仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证；必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善；要仔细查看合同中的权利和业务是否合

2021-06-16 25
我买房首付己交，货款8个月了还没下来有问题吗？
需要落实原因。

2024-06-04 18

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没来得及转出，新没来得及上，下个月不补交是扣我钱么？
何时缴费都得扣你一部分，单位缴纳一部分。

2022-10-24 15,340
首付交了2个多月，开发商还没安排网签
合同开发商没有签字，代表合同没有成立。定金可以拿回。《合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采

2022-07-05 15,340
2个月了肚子大做手术还来得及吗
属于工伤，具体伤残等级以鉴定为准，建议及时委托律师向单位所在地劳动部门申报工伤认定，根据伤残等级向单位索赔。

2022-10-30 15,340
购房网签，只交了首付多长时间可以办下来
《关于实行经济政策发行（201713号文件购买限制政策问题的通知》第三条规范公开标准，加强管理服务。建立政府信息公开申请接受、注册、处理、审查、回答、备案等环节的制度规范。明确工作标准，实行济南市城乡

2021-10-25 15,340

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只交一个月社保后来没交
只交一个月社保后来没交，如果属于用人单位没有交，可以进行补缴。如果属于个人名义交纳，可以后续再次缴纳时，连续计算。根据相关法律规定可知，社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之

2,931 15,340
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,893 15,340
01:33
交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

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