法律规定婚前购房所有权如何判定

2022-04-14 151

普法内容

法律规定婚前购房所有权： 1、婚前房产证上是谁的名字，房子是谁的； 2、双方共同出资但登记一方名称，另一方有证据证明共同出资的，财产属于双方共有； 3、如果夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记，房地产为首付，婚后共同偿还贷款和增值部分属于夫妻共同所有。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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重婚罪判几年的法律规定
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