您的位置:法师兄 > 律师普法 > 买卖二手房时多长时间签合同
买卖二手房时多长时间签合同

买卖二手房时多长时间签合同

2024-04-20 21
普法内容
1、要先调查核实。在签合同并申请前,可以买方亲自到当地派出所核实。因为这样可以有效检验卖方承诺的真实性,有效保障自己的利益。这个不仅仅可以核实卖方承诺的真实性,还可以防止有其他人的户口仍未迁走,比如卖方以前购房时的上家户口等。中介代为核实的,应要求中介机构出具书面的核实报告,并加盖公章,防止欺骗行为。 2,在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。首先,卖方要在规定的期限内搬离房屋,违约是要负违约责任的比如,每逾期一天的罚金在逾期多少时间后,可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再者,如卖方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话,买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 如果上述问题解决即可过户。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 二手房审税时间看买卖合同可以吗,要多长时间呢。
    二手房审税时间看买卖合同可以吗,要多长时间呢。

    房产审税需要20日天,具体事项如下: 一、核价、上家审税、下家税务申报(可同一天完成) 1、核价: 买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖

    2024-06-08 26
  • 深圳二手房买卖步骤多长时间
    深圳二手房买卖步骤多长时间

    二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.

    2024-04-25 25
  • 2023二手房买卖流程要多长时间
    2023二手房买卖流程要多长时间

    二手房买卖具体流程及时间如下:第1步、看房、选房。由于每个人的要求不一样,能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定,此外原房主好不好说话,你们之间沟通是否顺利等等,这都会影响需花费的时间,所以我们暂时不将这部分时间计算在内。第2步、向中介公

    2024-06-18 22
专业问答更多>>
  • 二手房买卖面签的时间长度

    二手房买卖网签最快的当天就可办理下来,最慢的需要在15天内。二手房网签的具体程序包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,

    2025-01-21 15,340
  • 二手房签合同多长时间可以交房呢?

    针对您的情况从双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算: 双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银

    2022-08-05 15,340
  • 在民法典中二手房买卖合同要写多长时间的

    二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规

    2022-12-03 15,340
  • 二手房买卖签完合同卖房时提示离异

    房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构

    2022-10-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同公证要多长时间 00:55
    房屋买卖合同公证要多长时间

    房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时

    1,289 15,340
  • 劳务派遣合同一般签多长时间 01:03
    劳务派遣合同一般签多长时间

    劳务派遣合同一般是两年的固定期限劳动合同。劳务派遣单位应该要与被派遣劳动者订立两年以上的定期劳动合同。劳务派遣单位不能同意劳动者订立没有固定期限的劳动合同,和以完成一定任务为期限的劳动合同,而应该要订立两年以上的固定期限劳动合同。为了维护被

    2,227 15,340
  • 购买二手房买卖合同要注意哪些 00:54
    购买二手房买卖合同要注意哪些

    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

    731 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?