民法典中集体土地所有权可否买卖

2020-01-22 98

普法内容

《民法典》中集体土地所有权不可以买卖。农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以私下交易进行自由买卖。

《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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民法典上民民政局有土地集体所有权吗?
个人不能拥有集体土地所有权。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2020-05-28 196
民法典哪些情形能买卖集体土地?
不能，土地所有权是国家的个人或者是组织无权力进行买卖。农村的土地是国有的，农民的土地是由集体经济进行分配的，在分配的过程中享有该土地的使用权，如果想要用作经营的，可以将土地使用权承包出去。

2021-02-01 224
农村集体土地使用权在民法典中能否抵押
农村集体土地使用权一般不能抵押，但法律另有规定的除外。根据我国相关法律规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成

2021-02-06 129

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集体土地使用证可以买卖农民集体所有土地吗
集体土地使用证能否买卖一、农民集体所有土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政

2022-04-07 15,340
民法典集体土地所有权证能变更吗集体土地所有权属变更
可以变更民法典集体土地所有权证。申请集体土地所有权变更和注销登记的，应当提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）变更和消灭集体土地所有权的材料；（3）其他必要材料。集体土地所有权属于集体所有权的一种

2021-12-03 15,340
集体土地使用证能否买卖农民集体所有土地所有证是怎么样的，怎么卖
集体土地使用证能否买卖一、农民集体所有土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政

2022-03-24 15,340
民法典集体土地房屋买卖是否是否必然无效
集体土地房屋买卖并不是必然无效的。只要是依法订立具备法定生效要件的集体土地房屋买卖合同自成立时生效，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

2022-11-03 15,340

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00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

1,592 15,340
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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