租客拖欠租金如何处理？

2021-11-30 16

普法内容

租客拖欠租金可以解除房屋租赁合同。根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。亦可以采取诉讼途径追讨租金。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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租客拖欠房租如何强制收房，租客收房后如何处理
收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2．接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往

2024-05-11 12
碰到拖欠租金的租客怎么处理？
租客拖欠租金处理方式如下： 1、出租人催缴房租，租赁双方协商解决，应该和承租人讲明拖欠租金的责任； 2、协商不成的，可以通过居委会或派出所进行调解； 3、调解不成的，可以向人民法院起诉，由法院进行调解，或作出相应的判决。出租人可以通过书面催

2020-08-21 85
租客拖欠租金的问题
承租人拖欠租金拒不支付的，可以协商的应当先进行协商，要求承租人在合理期限内进行支付，承租人仍不支付租金的，出租人可以单方解除租赁合同，向人民法院起诉要求承租人支付租金。

2021-03-06 205

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如何解决租客拖欠租金
租客拖欠租金，出租人要求承租人在合理期限内支付。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

2022-06-02 15,340
2022年租客拖欠租金如何收滞纳金
租客拖欠租金的行为属于合同违约的行为。收取的是违约金，不是滞纳金：一、租赁合同对合同违约支付的违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因租客拖欠租金造成的实际损失的百分之三十；二、

2023-01-03 15,340
碰到拖欠租金的租客怎么处理
租客拖欠租金处理方式如下： 1、出租人催缴房租，租赁双方协商解决，应该和承租人讲明拖欠租金的责任； 2、协商不成的，可以通过居委会或派出所进行调解； 3、调解不成的，可以向人民法院起诉，由法院进行调解

2023-02-14 15,340
租客拖欠六个月租金
承租人已拖欠6个月的租金，你完全可以解除租赁合同的。建议给他写封信或者发律师函催促其支付并保留好以利诉讼用，至于违约金须看你二人的合同是怎样约定的，一般的有约定按约定办。建议不可直接将其东西搬出，以防

2022-01-08 15,340

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客户拖欠货款如何催款
客户拖欠货款的话，追讨货款要在合法的范围内进行，不能够作出一些违法的举动，所以可以按照以下的方式追回货款： 1、要是客户自愿并且有能力清偿的，可以与之私下和解追回货款； 2、要是与客户协商无果的，债权人可以向人民法院起诉，通过诉讼方式追回货

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客户欠货款不给如何处理
客户欠货款不给处理的办法：向法院申请向对方发出支付令，对方在15日内不履行或不作回应，可以直接转诉讼；取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行，法院可以依法查扣其名下的财产。想要申请支付令，只有债权人的身份才可以。起诉必须符合的条件：原告是与

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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