村集体土地承包需要什么程序

2023-04-26 12

普法内容

村集体土地承包程序具体如下： 1、村集体经济组织选举产生承包工作小组，拟订公布承包方案； 2、个人以家庭为单位作为承包主体进行承包申请，村集体经济组织审核通过发包方与承包方签订承包合同； 3、到登记机构进行登记，由登记机构颁发土地承包经营权证登记造册。农村土地承包的条件是什么 1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田； 2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖； 3、须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源；审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格，是否具有承包经营能力，直接关系到承包合同的履行； 4、受让方应当是从事农业生产的农户。即一是受让方必须是农户，二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产，不得从事非农建设； 5、其中以转让的方式取得经营权的，必须先取得发包方同意才合法，其它形式的流转，只向发包方备案流转合同即可。综上所述，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织承包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

《农村土地承包法》第二十条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。

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集体土地承包需要多少村民签字
集体土地承包需要三分之二以上成员或者三分之二以上村民签字同意。集体土地承包是指将村庄集体所有的土地资源划分给农户个人承包经营。这是中国农村改革的重要一环，旨在激发农民的积极性和创造力，推动农村经济的发展。由于集体土地属于整个村庄的共有财产

2023-05-23 20
村民承包村集体土地是否能转包
是的，完全可以啦！律师给咱们讲了，如果你租了农村的地儿，是有权再把它租出去的。你自己看哪个方法合适就选哪个呗，比如和别人合作或者转租等等，然后跟发包方说一声就行了。而且啊，就算你把地儿全都或部分都转租给别人了，你跟发包方之间的租赁合同还是有

2024-04-16 23
集体土地土地证需要如何办理呢？程序是什么？
下面为大家解答集体土地土地证：国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权。在此期间是可用作抵押或是转让的。集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的。

2024-06-18 7

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承包村集体土地需要村民签字同意吗？
承包村集体土地，需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同，一般不需要村民签字。《村民委员会组织法》第24条涉及土地承包经营方案和村集体

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承包农村村委会集体土地
第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以

2022-08-12 15,340
集体土地承包诉讼的程序主要是哪些？
列农户代表为代表人的法律依据土地承包法第二十一条规定“承包合同一般包括以下条款：(一）发包方、承包方的名字，发包方负责人和承包方代表人的姓名、住所”。解释第四条规定“农户成员为多人的，由其代表人进行

2022-07-30 15,340
村承包土地确权程序？
其他承包方式承包的土地确权是指根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规，对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经

2022-08-03 15,340

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什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

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城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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