房子拆迁了居住权还存在吗

2024-05-04 6

普法内容

在探讨与评估其具体的拆迁背景和措施时，必须参考相关法律法规的具体条款。依照法律条文规定，拆迁补偿方式主要包括货币补偿、房屋产权兑换，或是货币＋房屋产权兑换这三种情况。若拆迁政策明确允许被拆迁人自主选择补偿方式，那么我们便可以依据自身实际情况做出决策，例如，当原住房价值较高，而拆迁所提供的一至两套住房价值无法弥补损失时，拆迁方通常会给予相应的货币补偿。若拆迁政策仅规定了以房屋产权兑换为唯一补偿方式，则可能不存在货币补偿或仅有货币补偿但无房屋分配的情况。无论如何，拆迁赔偿应严格遵循法律规定，如发现拆迁方侵害自身权益，应立即向相关部门提出申诉。一般而言，拆迁过程中均会提供安置房并给予一定的货币补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条  征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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居住权拆迁了给房子吗
1、需要给钱，交付安置房前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 3、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的

2020-05-31 10
拆迁我儿子享有居住权吗
拆迁房子女不一定拥有居住权，居住权的设立需要登记。

2021-04-13 189
拆迁房有没有居住权
拆迁房有产权。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购

2020-05-25 11

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现在房子拆迁还存在拆一还一的政策吗
每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

2022-07-14 15,340
爷爷拆迁房有居住权吗
我之前代理过一起也是西城区关于拆迁安置房屋的居住权问题。关于这个问题比较复杂。既要看被拆迁房屋的产权归属，又要结合原房屋实际户籍人口是否为实际居住人这一历史状况，还要结合当时签订的拆迁安置合同的具体约

2022-03-19 15,340
拆迁房屋居住权纠纷
不知你的居住权房来源是什么？如果单位分配公房，应对居住权进行分割。对此，最高院有明确的司法解释。如果是购买房屋，不能办理产证的，购买是有价值的，也应该分割这份财产，如果是拆迁安置，你拥有居住权。

2022-02-06 15,340
居住地南京现在正在拆迁，现居住房是在集体
这里需要区分有合法手续的自建房和无手续的自建房。有合法手续的自建房，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋

2022-07-05 15,340

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01:05
离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

3,600 15,340
01:05
社保中断了还能办理居住证吗
社保中断了还能办理居住证。居住证办理下来只有一年的有效期，如果过期了是不能延期的，所以需要带上过期的居住证，到辖区当地的派出所重新办理一个居住证。也是当场办理，当场领取即可使用。如果之前旧居住证还没过期，只需办理居住证本人带着身份证和旧居住

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01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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