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房改房继承后转卖税费一般多少

房改房继承后转卖税费一般多少

2024-06-09 14
普法内容
1、契税:(买方缴纳) (1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价×1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价×1.5%; (3)其他:成交价×3% 2、营业税及附加:(卖房缴纳) (1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税; (2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价-购房成本)×5.55% (3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价×5.55% 3、个人所得税:(卖方缴纳) (1)成交价×1% (2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税:成交价×20% (3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房,免征个人所得税; 4、印花税:买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件

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