没有竣工备案表能交楼吗

2024-05-12 7

普法内容

坚决不可行。未经竣工验收并办理相关备案手续的建筑物，是被禁止投入使用的。在这方面，法规制定得极为严谨且严格执行。有部分开发企业在签署合同时，因其优越的市场地位，擅自简化了交房条件为仅进行五方验收或四方验收即可。由于施工单位以及监理部门在满足业主需求的过程中，通常会倾向于维护与开发商的共同利益关系，所以，对于他们而言，在文件上加盖公章只是轻而易举之事。

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没有进行竣工验收备案是否可以交楼
《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关

2024-06-03 0
没有竣工备案表收房了怎么办
1、房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收，如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主，如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。 2、理由就是他们没有进行竣工验收，没有竣工验收备案表，房子达不到交付标准，住进去以后担心有质量隐患影

2024-06-11 11
没有竣工验收备案表的商品房能否交付业主？
不能。属于违规！在开发商准备交房之前，开发商必须连同物业，以及监理方对每套房屋做整提验收。无论是墙面或是窗子以及公共设施都必须严格验收。只要一处未达标，都没用。房管局也会有人来验收。

2024-05-12 11

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没有竣工验收备案表的商品房可以交付吗？
未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方

2022-06-14 15,340
竣工备案证是交房必备吗
竣工备案证不是交房必备。如果买卖双方在《商品房买卖合同》中对于交房条件明确约定为须取得竣工验收备案证的，应从约定，如果卖方未取得该证明不能视为满足交房条件。如果双方未在《商品房买卖合同》中约定交房须取

2024-04-22 15,340
了解一下没有竣工备案表收房了怎么办
1、房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收，如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主，如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。 2、理由就是他们没有进行竣工验收，没有竣工验收备案表，房子达

2024-09-16 15,340
开发商没有提供竣工验收备案表，我可以退房吗
开发商没有提供竣工验收备案表，主张开发商按期提供，不提供，可以主张开发商承担违约责任。主张解除合同，赔偿损失。r法律依据《中华人民共和国合同法》r第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

2022-10-24 15,340

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00:49
没有竣工验收报告可以交房吗
没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房，那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后，应该根据施工图纸说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，对房屋

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01:12
没有备案异地就医就不能报销了吗?
没有备案异地就医能报销。一般外地就医没有提前备案，还是可以报销。但外地就医未备案需自行垫付全部的医疗费用，再携带相关材料到参保地的医保经办机构申请报销，并且报销比例可能会有所下降。各地医保政策不一样，具体能不能报销以及报销的比例，要看参保地

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00:59
工程竣工验收应当具备哪些条件
工程竣工验收应当具备以下条件： 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部工程均验收合格； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 5、单位工程观感质量符合要求； 6、各专项验收及有关

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