想提前退租房东不同意怎么办

2024-05-12 12

普法内容

针对租约尚未期满而需提前终止租赁事宜的解决方案如下所述： 1．若合同已明确约定租赁期限且并未对此类提前退租情况进行特殊规定，则承租方在未达到合约期限前提下退租即构成违约，须承担相应的违约责任。 2．倘若承租方违背契约精神而提前退租，出租方可依据约定扣除部分或全部押金，但却不得擅自扣留承租方预缴之租金。 3．承租方欲提前退租，应首先与出租方协商达成解除租赁合同的共识，随后双方共同确定检查出租房屋的具体日期及时间。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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提前退房房东不退还押金和提前退房租金怎么样办！
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同

2024-05-10 56
房东如果提前解约,租客不同意怎么办
房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。

2021-04-18 852
房东想提前解除合同租客不搬
合同没有到期，不能把房客赶走。这是违反合同，承租人应承担违约责任。可以与租户协商，给予一定的违约金，作为另一方违约损失的经济补偿，使房客自愿搬迁。

2021-04-03 502

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有租房合同但是房东态度不好想提前退房怎么样才能退回房租
可以和房东协商，可能需要承担相应违约责任

2022-09-27 15,340
租房提前终止合同,房东不退租金
租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的，承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，如果双方没有约定违约金的，可以按照实

2023-11-04 15,340
房东提前退租不给房东补偿
1、如果合同里明确了违约责任，按合同条款办。 2、如果你有特别原因比如说工作外派等。可以给房东15天到30天的时间，其可在这个合理地时间里寻找其他承租者。也就是说你应该再住一个月，或返回的房租少要1个

2022-03-13 15,340
租房提前退房房东不退租金可不可以
1、租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。 2、对于租客而言，在退房之前最好通知

2022-05-23 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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01:13
房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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