动迁房买卖房屋被法院查封怎么办

2021-04-03 128

普法内容

动迁房买卖房屋被法院查封出卖人故意隐瞒的买受人可以要求解除房屋买卖合同，由出卖人赔付双倍定金、返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人可也以选择继续履行该合同，但是不能请求出卖人强制履行过户义务。

《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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购买他人房屋发现被查封,房子被法院查封怎么办
1、案外人（购房人）一旦发现房屋被查封，需尽快与查封法院联系，了解案件进展情况，搜集能够证明其对执行标的享有合法权益的证据资料，向查封法院递交书面执行异议申请书。 2、人民法院经审查，认为异议理由成立的，裁定中止对该标的的执行；认为理由不成

2023-12-05 81
房屋买卖过程中被法院查封，该怎样办呢？
1、准备好你与这个人签订的买卖合同、付款记录等所有与购房有关的材料； 2、去房管局了解是哪个法院查封的； 3、去与法院的经办法官了解是案件诉讼过程的查封还是执行过程的查封，前者可能性大； 4、如果是前者，向法院提保全异议申请；如果是后者，提

2024-05-28 6
法院查封房屋拆迁后咋办
原房屋被法院查封的，如果被拆迁，法院查封的效力自动适用于拆迁补偿款或者置换的房屋。

2020-07-20 941

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法院查封的房子能买吗买到的房屋被查封怎么办
法院查封的房子不可以买卖。出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效；但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施

2023-03-09 15,340
被执行房屋买卖怎么进行，被法院依法查封的房屋能进行买卖
法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪！法院查封房产的

2022-07-25 15,340
法院查封宅基地房屋买卖
根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》二十四、人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处

2022-08-06 15,340
法院能否凭房屋买卖合同查封房屋
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理过户登

2022-08-13 15,340

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

10,642 15,340
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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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