土地流转法规

2021-06-16 11

普法内容

土地流转是指土地使用权流转，即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转是鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（4）受让方须有农业经营能力；（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。农村集体土地流转程序是： (一)提出申请。 (二)通过相关部门审核、并登记。 (三)流转双方信息的发布。 (四)流转双方组织洽谈。 (五)流转双方签订合同。 (六)全面审核通过后发证。 (七)资料归档。 (八)跟踪土地流转后的情况。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

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土地流转法土地转让怎么写
转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。（一）转让房地产情况：房屋所有权证号码：

2024-06-11 33
合法土地流转流程
土地流转的合法程序有： 1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向； 2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查； 3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。

2021-12-26 21
法律规定如何承包流转土地？
法律规定可以通过提出申请方式承包流转土地。首先是需要按照法律中的规定向村民小组或者是村民委员会提出申请，并且填写流转申请书之后，就是需要进行审核并且完成登记，这样的话才能够确定最终的土地承包。

2024-05-04 20

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流转土地的法律规定
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式掸鸡侧课乇酒岔旬唱莫流转的，应当事先向发包方提出转让

2022-03-16 15,340
土地流转流转方法有几种
《农村土地承包法》第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第五十三条　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证

2021-08-16 15,340
法律规定土地承包土地流转什么意思
法律规定可以通过提出申请方式承包流转土地。首先是需要按照法律中的规定向村民小组或者是村民委员会提出申请，并且填写流转申请书之后，就是需要进行审核并且完成登记，这样的话才能够确定最终的土地承包。

2023-08-21 15,340
土地征用属于土地流转吗土地流转是什么
土地征用不是土地流转，不属于土地流转的一种形式。“土地征用”和“土地经营权流转”是两个截然不同的概念。一、土地征用是国家行为：第二条第四款规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并

2022-03-22 15,340

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农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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土地流拍后如何处理的规定
土地流拍后如何处理的规定如下：如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。流拍是商业用语，特

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土地预审流程
土地预审流程，主要包括以下这几个方面：一、到相关部门提出申请。二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项

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