*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
不领房产证不可以暂时不交契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书,并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。 契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书,并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
房子随时可以出售,除非是在个别一线大城市出台了证满2年才能出售的城市当中。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一
不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房合同未备案也是可以缴纳契税的。不缴纳契税是不可以出售的,办理契税需提交的申请材料:商品房买卖合同原件和复印件;销售不动产统一发票或收据原件和复印件;购
一般而言,契税是在房屋备案或交房时缴纳的。因为房屋契税是以房屋所有权转移的房地产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是我国房屋买卖规定必须缴纳的税收。在房屋交付变更缴纳契税是不合理的。
居间费属于劳务报酬所得,是个人临时取得的收入。居间费是否需要缴税要看情况来判定: 一、超过征税额度,取得居间费的人需要缴税。 二、未超过征税额度,取得居间费的人可以不缴税。 《民法典》第五百零二条依法
不能,契税以个人为单位,第二套房子交3%,税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况,具体如下: 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税,但是办理房产证时,发现实测面积和预售面积有误差,导致房款发生变化,导致纳税人多缴税款的,那么可以申请退税; 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
交房不拿房是否违约,要具体分析: 1、在房屋交付的时候,作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件,那么要及时的签署验收的文件; 2、如果购房者没有正当的理由,拒不接收房屋的,那么
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的,不过18岁没有满是要限制民事行为的,但是不能自己进行转让和出租等等的,只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房,但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以