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成都刚一刚二刚三什么意思

成都刚一刚二刚三什么意思

2021-12-21 13
普法内容
成都“刚一”指的是:成都居民在当地第一次买房,这属于百姓们的刚性需求;“刚二”指的是成都居民在当地第二次买房,属于投资需求,也被称作为改善型需求;“刚三”就是成都居民在当地第三次买房。 成都买房需要注意: 1、在购房前,要先大致的了解下该楼盘的信息,例如该楼盘是何时建成的,房产商的证件是否齐全等等。通常来说,房产商需要提供五证,这五证缺一不可,只有五证齐全了,则说明该房产商才具备合法的售房资质,这样能更好的维护自身利益; 2、在购房前,要了解房产商的资质、信誉等等。通常来说,资质较高、口碑较好的房产商,施工经验也较为丰富、技术水平过硬,有专业的设计团队,及施工团队,并且开发资金较充足,不怎么会出现资金短缺、楼盘烂尾的问题; 3、在购房前,要了解自身的经济实力。如今各城市的购房压力都大,在资金不充足的情况下,许多朋友会贷款购房。那么在购房前,还要了解一些贷款政策、购房政策,了解自己是否具有还贷能力等等。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条  设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。
第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百六十八条  居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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