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抵押权具有优先性,其作为物权的一种,优先于普通债权。根据我国民法典,为了保障债务的履行,债务人或第三方可能会将某项财产进行抵押,若债务人未能按时偿还债务或出现合同中约定的实现抵押权的情况,债权人则可对该财产行使优先受偿权。 当抵押权与普通债
居住权和所有权并不存在哪一个优先的问题。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,根据法律规定,设立居住权期间,所有权人可以行使占有、使用、收益、处分等权利,但不能影响居住权的正常行使。
1、税收优先于无担保债权: 在破产清算时,会有债务及欠税问题,那么在偿还顺序时,要先交欠国家的税款,有剩余才换其他债权人的债。 2、税收与有担保债权的关系: 平等的,只看先后顺序,欠税在前税款优先。纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵
这个选择好比,老婆和妈同时掉河里,救谁。要不和老婆单买房子,单过。尽量少接触,女方也要避嫌,不着惹事非。
破产清算费用优先于工资。根据相关法律规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照破产人所欠职工的工资、其他社会保险费用和破产人所欠税款、普通债权的顺序清偿。而前述的公益债权包括破产费用
为了保护债权人的利益,举个例子说明一下:抵押物折价或者拍卖,变卖所有的价款为10万,实现抵押权的费用为2万;主债权的利息为3万;主债权为20万。 (1)如果先清偿费用和利息,则只能清偿5万主债权,剩余
小孩抚养权根据双方的抚养条件,以有利于小孩健康成长为原则。
遗赠协议如果是遗赠扶养协议的话,就算协议在遗嘱订立之前就已经签订了,其仍然具有优先的效力。但是如果遗赠协议并不属于遗赠扶养协议,而是一般的遗赠协议的话,就要看协议以及遗嘱的具体签订时间。如果协议是在遗嘱订立之后才签订的,二者发生冲突的话,就
专利优先权申请部门为国家知识产权局,专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。根据《专利法》的规定,国内优先权是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内,又向本国提出专利申请的,可以享有优先权。本国优先
首先,优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定,优先股股东可以享有基本的股息红利。其次,优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了,优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外,优先股股东还有有限投票权。虽然由于