房子卖了物业合同该怎么处理

2024-04-24 3

普法内容

要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》
第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

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房子不合格怎么办物业该如何处理
1、正常缴纳物业费 2、向业主委员会反映，由业主委员会监督物业工作。 3、向住建局物业科投诉或依法提起诉讼。

2020-03-23 150
想买房遇到了一房多卖，一房多卖物业怎么处理呢？
如果房屋还没有变更登记，仍然登记在原房主名下，则看房屋是否已经实际交付给某个买房人使用占有，如果房屋已经交付使用，则应当支持已实际占有使用房屋的买房人取得房屋所有权，其他买房人可以要求原房主承担违约责任。

2024-06-07 18
房子卖了物业费没交会怎么样?
房子卖了物业费没交物业会先对业主进行催缴。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。具体的时间要看物业公司，最短的可以

2022-03-10 24

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购房合同物业费物业费问题对业主该怎么处理
如果购房合同物业费过高，不符合规定，合同有效期内，按合同执行。合同有效期内，你享受的是开发商安排物业公司为你服务，超过有效期，物业公司必须跟业委会重新签订服务合同，并约定服务标准，范围，收费标准。没签

2022-08-04 15,340
物业怎么处理一房多卖
如果房屋还没有变更登记，仍然登记在原房主名下，则看房屋是否已经实际交付给某个买房人使用占有，如果房屋已经交付使用，则应当支持已实际占有使用房屋的买房人取得房屋所有权，其他买房人可以要求原房主承担违约责

2022-08-27 15,340
卖房收了定金没签合同不想卖了该怎么处理
卖房收了定金没签合同不想卖了可以与买家进行协商，双倍返还定金，或者按照合同约定支付违约金、申请解除合同，双方协商无法达成一致的，可以起诉处理。

2023-09-18 15,340
租房房子买卖法院拍卖了应该怎么处理
变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (

2022-07-28 15,340

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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同

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